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关于税制毕业论文格式与个人住房房产税相关论文范文集

作者:habao 来源:未知 日期:2016-6-9 11:01:54 人气: 标签:个人简历表格式
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  摘 要房产税是世界普遍征收的一种财产税,在我国属于方税收的主要组成部分.本文分析了房产税的,以及目前房产税开征存在的问题及解决方案.

  关 键 词 房产税;征收;解决方案

  自2011年1月房产税在上海、重庆试点后,的步伐可谓波澜不惊.2012年年初全国上,财政部部长谢旭人曾明确表示,2012年将适当扩大房产税试点范围.2012年11月21日财政部部长谢旭人撰文指出,要通过深化房产税制、构建方税体系等举措完善税收体系,形成有利于结构优化、社会公平的税收制度.2013年初财政部财政科学研究所所长贾康(微博)表示,产调控将向去尤为关键.根据种种信息综合分析,2013年扩大房产税试点可能性大大增加,但推进的过程仍然是扩大试点范围,而全面放开.其中,的内容如下

  (1)纳税人的范围扩大.现产税只对国内企业征收,后,纳税人将扩大到外资企业和外国企业.

  (2)征税范围扩大.现产税的征税范围仅限于城市、县城、建制镇和工矿区,随着农村经济和乡镇企业的发展,农村的经济实力有了很大的提高,有了一定的负担能力.为了体现公平税负,平等竞争的原则,后,房产税的征税范围将扩大到农村.

  (3)改变了计税依据.现产税的计税依据是房产的价值和房租收入,采用租金为计税依据的,税负明显高于按房屋价值计算的税负,我国现行营业税已有对租金征税的,再按租金征税有可能重复征税.因此,后的房产税采用了房产的评估价值为计税依据.

  (4)调整了税率.后的房产税将采用幅度比例税率,税负与以前大体持平.实行幅度税率可以便于方根据本实际灵活确定适用税率.

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  (2)国人口与房屋众多,税务部门的管理工作难度也很大,在情况下,更应该规范征税管理制度和登记制度.可以采用实名制措施.并在国土资源部门下设置房产价值专业评估机构,对不同部门的房产相关信息整合、汇总,并且对房产及房产所有人的情况登一记细化重编,为房产税的开征工作铺平道.

  (3)目前,在我国城市中,许多居民住宅都是以小区的形式存在,所以比较合理的规划是由本小区的物业管理公司代扣代缴房产税.没有物业管理公司管辖的住宅,则可以暂时登记其银行账户,由银行代扣代缴.除此之外,要加强对房产税开征的宣传工作,让大众增加对此税种的了解,同时对居民的偷税、抗税,为房产税的开征营造良社会氛围,争取的支持.

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